Продам трехкомнатную квартиру в новостройке 85.5 м.кв.

на карте

17 106 000 руб.

на 23% дешевле похожих объектов ?

85.5 м2

Анапа , хутор Нижняя Гостагайка, Николая Лебедева улица, д.1

Отдел продаж

Собственник

Показать телефон

Данные актуальны на 22.01.2026

Пожаловаться на объявление

Продается 3-комн. квартира, площадью 85.53 м2 в монолитно-кирпичной новостройке. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств, есть рассрочка, возможна покупка с использованием материнского капитала. Жилая площадь 38.46 м2, кухня 23.5 м2, предчистовая отделка. Квартира располагается на 3 этаже 4-этажного дома в ЖК Усадьба Гостагаевская. Застройщик - ГК ССК, сдача дома - IV квартал 2026 года, высота потолков 2.7 м. Дом оборудован пассажирским лифтом, закрытая территория. Парковка автомобилей - наземная. Обеспечение безопасности: видеонаблюдение. Инфраструктура: школа, детский сад, детские площадки, спортивные площадки, места для отдыха. На территории комплекса будут находиться собственный детский сад на 300 мест, школа на 750 учеников дом культуры и библиотека для мероприятий и досуга. Коммерческие площади, включая магазины и кафе, обеспечат жителей всеми необходимыми услугами. Комплекс предложит спортивные площадки, беговые дорожки, места для занятий йогой и фитнесом на свежем воздухе. Приятные скверы и аллеи будут идеальны для семейных прогулок и досуга. Территория комплекса будет благоустроена с акцентом на экологию и комфорт. Планируется озеленение с использованием местных растений, что улучшит внешний вид и создаст приятную атмосферу. Современные технологии, такие как динамическое освещение и зоны для зарядки гаджетов, сделают жизнь удобной и комфортной. Комплекс удобно расположен вблизи основных транспортных артерий, что обеспечивает быструю связь с Анапой и другими важными точками региона Краснодар, Новороссийск, Крым. Железнодорожная станция находится всего в 2 минутах на машине, а аэропорт в 6 километрах При покупке 2- или 3-комнатной квартиры в жилом комплексе «Усадьба Гостагаевская» за наличный расчёт вы получаете скидку до 1 325 000 рублей. «Усадьба Гостагаевская» - масштабный проект на 27 гектарах, созданный как современная усадьба. Здесь всё продумано до детали: поквартальная застройка, единый архитектурный стиль и продуманная планировка пространства, в которой каждый дом - не просто жильё, а часть гармоничного мира, где ценятся приватность и покой. На территории - не просто ландшафтный дизайн, а настоящий Дикий сад: живая, дышащая природа, где тишина становится частью повседневности. А подогреваемый бассейн - не сезонная роскошь, а ваш личный уголок уюта, доступный даже в ноябре. Аккредитованные банки: Абсолют Банк, Совкомбанк, Альфа-Банк, Банк ДОМ. РФ, Промсвязьбанк, Банк ВТБ, Т-Банк, Россельхозбанк, МКБ. Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!

Параметры здания

Тип дома Монолитно-кирпичный Год постройки 2026 Дом сдан Нет Лифт Есть

Мусоропровод - Охрана/консьерж Нет Парковка Нет

Параметры объекта

Этаж 3 Этажность 4 Площадь комнат - Жилая площадь 38.46 м.кв. Площадь кухни 23.5 м.кв. Высота потолков 2.7 м. Покрытие пола - Санузел - Балкон -

Окна выходят - Телефон - Интернет - Мебель - Бытовая техника - Кондиционер - Отделка - От застройщика Нет

Параметры продажи

Тип продажи Первичная продажа Торг -

Ипотека Да

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Анапа, в категории Квартиры в новостройках » 3-комнатные

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 15472 руб. Колебание цен происходило от 258336 руб. до 273808 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления